Mietobjekte
Komplette Verwaltung von Wohn- und Gewerbegebäuden.
Immobilienverwaltung
Verwaltung mit Überblick.
Hausverwaltung ist mehr als Buchhaltung. Wir verbinden kaufmännische Ordnung, technische Betreuung und persönliche Kommunikation zu einer Verwaltung, die Eigentümer wirklich entlastet.
Wohnungseigentum
WEG-Verwaltung
Ob kleinere oder größere Gemeinschaft: Jede WEG braucht eine neutrale, verlässliche Verwaltung, die Interessen zusammenführt und Entscheidungen sauber umsetzt.
Wir betreuen Gemeinschaften in Dormagen und einem Umkreis von rund 30 Kilometern. Dabei behalten wir Wirtschaftlichkeit, Instandhaltung und die langfristige Entwicklung der Anlage im Blick.
- Vorbereitung und Leitung von Eigentümerversammlungen
- Wirtschaftspläne, Jahres- und Hausgeldabrechnungen
- Beschluss-, Vertrags- und Geldverwaltung
- Buchführung sowie Rechnungsprüfung und -anweisung
- Regelmäßige Begehung der Wohnanlage
- Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Ausschreibungen und Beratung bei Auftragsvergaben
- Steuerung von Dienstleistern und technischen Arbeiten
- Versicherungsfälle und Schadenabwicklung
- Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
- Führung der Beschlusssammlung
- Ganzjährige Beratung von Gemeinschaft und Beirat
Vermietete Immobilien
Mietverwaltung
Für Kapitalanleger, Unternehmen und Institutionen übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten.
Unser Ziel ist ein transparenter Ablauf, bei dem Sie sich weder um laufende Korrespondenz noch um Abrechnungen, Mieterwechsel oder dringende Reparaturen kümmern müssen.
- Mietinkasso sowie Überwachung und Verfolgung von Rückständen
- Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Mietanpassungen und laufender Schriftverkehr
- Mietersuche, Bonitätsprüfung und Mietvertragsabschluss
- Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten
- Abwicklung von Mieterwechseln
- Technische Verwaltung und Beauftragung von Reparaturen
- Betreuung von Mietern und Dienstleistern
Sondereigentum
Betreuung einzelner vermieteter Einheiten innerhalb einer WEG.
Heizungsgemeinschaften
Kaufmännische und organisatorische Betreuung gemeinschaftlicher Heizungsanlagen.
Umfassend abgesichert.
Die Verwaltung verfügt über Vermögensschadenhaftpflicht und Vertrauensschadenversicherung. Verwaltungsbeiräte sind im bestehenden Schutz mitversichert.
Digital informiert.
Bereits freigeschaltete Eigentümer können bereitgestellte Unterlagen und Mitteilungen im geschützten Win-CASA-Kundenportal auch außerhalb der Bürozeiten abrufen.
Persönlich ins Gespräch kommen